Meriv çawa xaniyek xilas dike û ji bo xaniyek drav qezenc dike - 5 awayên rastîn ên drav + serişteyên pratîkî ji bo dravdana drav ji bo kirîna xaniyê xwe

Send

Silav, xwendevanên hêja yên Ideas for Life! Todayro em ê ji we re vebêjin ka meriv çawa ji bo apartmanek drav qezenc dike û drav dide ku hûn xaniyê xwe bikirin, heta ji bo kesek bi meaşek piçûk.

Bi awayê, we dît ku dolarek berê hêja ye? Li vir li ser cûdahiya rêjeyên danûstandinê drav bidin dest pê kirin!

Mala we (xanî an xaniyek) we hebe - xewna dilzîz a pir kesan. Lêbelê, ne pir dilxwaz in ku dest bi pêkanîna wê bikin. Tirs ji bihayên bilind ên per mêrek çargoşe, asta mûçeyan, nemaze li herêman, û her weha zehmetiyên qanûnî yên kaxezê çêdibe.

Wekî ku gotinek aqilmend dibêje,her rê ji gava yekem dest pê dike... Hûn dikarin nexşeyên xwe tenê bi danîna armancek zelal û ji bo gihîştina wê bi nexşeyek hevrêzkirî pêk bînin.

Vê belavok ji bo wan kesan e ku, xwedan dahatek piçûk lê stabîl, an tenê daxwazek, an hewcedariyek jiyanî, biryar dan ku daîreya xwe bikirin, digel gelek piştrastkirinên ku ew dijwar e, ne pêkan e û bi deynên bankê yên mezin tehdît dike.

Di vê gotarê de, hûn ê fêr bibin:

Meriv çawa armancek bi durustî formule dike;
Çi nexşeyên rastîn ên drav û drav hene ji bo bilez bidestxistina mîqyasek mezin ji bo kirîna xaniyan
Meriv çawa li kirîna xaniyek ji 150,000 heya 200,000 rubleyan dide hev. û hîn.

Wekî din, hûn ê serişteyên pratîkî yên ji bo qezenckirin û dravdana dravî ya mezin + awayên zêdekirina wê bistînin. Ev ê bibe alîkar ku ji bo kirîna hêlîna malbata xwe ji bo malbatên ciwan sermiyan biafirîne, û ji bo kesên ku hema hema tevahiya jiyana xwe apartmanek kirê kirine, ew ê derfetek bide ku milkê xwe bêyî deynên mezin bigirin, lêbelê, bi meaşek navîn zehmet e ku meriv wan bistîne.

Bixwînin ka meriv çawa zû û bi teserûfa xaniyê xwe bikire an na!

Adviceêwirmendiya praktîkî + awayên xebitandinê da ku hûn ji bo xaniyek xanî bigirin û drav bidin hev

1. Ya ku hûn hewce ne ku bizanibin da ku hûn ji bo xaniyek 1 salê drav û drav bidin hev - hesab û derfet 📝

Ji bo destnîşankirina riya qezenckirin an berhevkirina drav ji bo xanî, pêdivî ye li ser pîvanên wê biryar bidin... Di nihêrîna pêşîn de, ev gavê ne girîng xuya dike, lêbelê, wekî pratîk nîşan dide, piraniya dem û drav lê digerin ku hûn hewce ne.

Ji bo danûstendinê biqedînin, divê hûn bikişînin sekser, ku, bi ezmûnek girîng a profesyonel, dibe alîkar ku meriv hewcedariyên xerîdar fam bike û vebijarka rast diyar bike.

Bo nimûne, ji bo kesek girîng e ku li nêz de dibistanek an baxçeyek zarokan, beşek werzîşê ji bo zarokan hebe, an ew rojê çend demjimêran li ser rêwîtiya cihê xebatê derbas dike, lê ev vebijêrk dikare bi kirîna xaniyek li tenişta xetek metroyê an li heman deverê hêsan bibe. ...

Dema ku ajansên nekêşbar di pêvajoya hilbijartina xaniyan de têkildar in, xwezayî ye ku lêçûna xaniyek bi navînî zêde dibe 10 – 15%. Bi bihayê xaniyek yek-ode li paytextê bi qasî 4-5 mîlyon rûbil, dê lêçûna karûbarên din 400-600 hezar rûbil.

Van fonan dikarin li ser nûvekirinek an kirîna kelûmelên bi kalîte werin xerckirin, erê dikin? Ji ber vê yekê, em çi ji bo me û malbatê pêşanî ye analîz dikin, û taybetmendiyên xaniyê ku ji bo kirînê hatî plankirin verast dikin:

Taybetmendiyên apartmanê: yek, du an sê ode. Cihê nivînan - ji bo nimûne, heke du zarokên we hebin, û hûn ê xaniyek du-ode bikirin, wê hingê vebijarka bi vehewandina têkel a bi derbazbûna xewê re di nav salonê de nayê qebûl kirin. Qadek diyarkirî ya xanî û xanî tê hesibandin. Dibe ku jina we gelek wext di mitbaxê de derbas dike, û di malê de her gav gelek mêvan hene, wê hingê çêtir e ku pêşkêşî bikin ku xaniyek xwediyê metbexek fireh e, di heman demê de digel jûreya rûniştinê jî. Ger dê kesek tenê hebe ku bi berdewamî livînê ye an jî li xwaringehan xwarinê dixwe, divê hûn guh nedin vê rastiyê.
Divê xanî li ku bêne bicîh kirin: li derveyî bajêr. Kesên ku bi wesayîtan haydar dibin û ji tevliheviya bajêr westiyayî ne, ji xwezayê hez dikin, dikarin hesabê kirîna xaniyek (xaniyê bajêr) li gundek xaniyek an avahiyek takekesî bikin. Mesref dikare kêmtir be an jî di heman astê de bimîne. Girîng e ku giyanê we çi dixwaze, û ku kirîna bê tenê şahiyê tîne û bi hestên erênî re têkildar e. Helwesta derûnî rolek taybetî dilîze.
Termsertên kirînê: kirina dravdanek%, teqsîdên ji bo demek diyar, dayîna bi sermaya dayikbûnê, stendina krediyek morgicê (morgic).
Mîqdara fonanji bo kirîna xaniyek, û lêçûnên mehane yên destûr ji bo kirîna nekêşbar berhev kirine.

Hema ku hûn li ser van pîvanan biryar bidin, dê rêze tiştên xwedan taybetmendiyên taybetî, asta bihayê û mercên drav dê pir piçûktir bibin. Ji vana, ew ê gengaz be ku meriv tam vebijarka ku dê bi tevahî hemî pîvanan li hev bike hilbijêre.

Li gorî van pîvanan, em diyar dikin derfetên diravî. Bo nimûne, li herêmê apartmanek yek-ode dê di derheqê 2 mîlyon rûbil de bimîne. Hejmarek 500 hezar we heye.Ji bo kirînê ji we re 1.5 mîlyon rûbilên din jî hewce dike.

Dema ku ji bo salekê tê hesibandin, ew derdikeve:1,500,000 / 12 meh = 125,000 rûbil.

Ango, di salê de ji bo kirînê, hûn hewce ne ku mehane paşde bixin ji 125 000 dihevdan. Ger dahatek wusa li cihê kar ê heyî neyê hêvîkirin, wê hingê pêdivî ye ku meriv awayek zûtirîn drav bibînin. Li ser vê pûanê çend ramanên îsbatkirî hene.

Raman û awayên rastîn ên dravdana kirîna xaniyek

2. Meriv çawa dikare ji bo xaniyek drav bistîne 💰 - 5 awayên îsbatkirî

Heke hewcedariyek lezgîn heye ku hûn daîreya xwe bikirin, û dahat di astek navînî de bimînin, bilezînin ku bikevin hundur "Qulikê deyn li ser 25-30 sal "peymana morgicê îmze kirin.

Psîkolog nîqaş dikin ku naveroka hestyarî ya peywirên deyn dişibe koletiyê. Mirovek dikeve koletiyê, ji hêla xwesteka zûtirîn qezencên maddî ve tê rêve kirin. Ew li ser "fiefdom" dijî, lê wê bi xebata dijwar a rojane xilas dike.

Ji bo krediyek tiştek bikirin, mirov pêşeroja xwe difroşe: hemî ramanên wan bi hewcedariya tarîxek diyar a razandina mîqdarek drav dilezînin.

Bifikirin ku çend şevên bêxew hûn ê li ser îhtîmala krîzek din, zêdebûnek neçaverêkirî ya bihayên diravê û li gorî vê yekê, heman bihabûna bihayan a li firoşgehan bifikirin. The tirsa ku ji kar tê derxistin, ji kar tê derxistin, ji şiyana laşî ya ku bi heman hêzê dixebite bêpar dimîne? Ma ne hêsantir e ku meriv xwe ji nirxandina hewcedarî û vebijarkên xwe re çareser bike da ku pirsgirêka xanî ya hemîyan çareser bike yek êvarê bêyî ku serî li alîkariya bankek bidin?

Reklam me qane dike ku ji ber pêvajoyan raberkirina morgicek bi kêr e ji qîmetketin... Ji ber vê yekê, nimûneyan bikar tînin, ew ji me re diyar dikin ku di 10-15 salan de dê lêçûna xaniyê zêde bibe, drav dê qut bibe, da ku dayîna xaniyek tenê qurûş bimîne. Ev dibe ku ji wê zêdetir tune xapandina kirrûbirra ramanwer ji bo koletiya darayî. Me di hejmara paşîn de bêtir bi hûrgilî li ser mercên morgica maqûl axifî.

Werin em mînaka ya paşîn bi analîzkirina tiştê ku di rastiyê de diqewime 10 sal Buhayê nekêşbar li Rûsyayê bi navînî di heman astê de dimîne an kêm bûye.

Sedemên vê ev in:

hêza kirînê ya kêm;
di pîşesaziya avahiyê de zêdebûna pêşbaziyê;
zêdebûna bihayên xerîdaran.

Di encamê da çîna civakî ya navîn nema dikare debara xaniyek bikire hetta bi alîkariya hilberên deyn.

Ka em mînaka rewşa sûka xaniyan a li herêma Irkutsk bigirin. Ji 2000-an ve, lêçûna xaniyek yek-ode di avahiyek nû de bi rûbera 45-60 sq. mê bi qasî 2,500,000 rûbil bû. Developro pêşdebiran ji bo heman xaniyan pêşkêş dikin 1 500 000 rûb, pêşkêşî daxistinan 150,000 - 200,000 rûbil. ji bo danasîna "Hevalek xwe bîne".

Di heman demê de, meaşên li Rûsyayê hema hema wek 7-8 sal berê dimînin. Hatina 15,000 - 20,000 rûbil. mehane norm tête hesibandin. Tenê mûçeyên li Moskowê xwedî standardek bilind in. Li St. Petersburg jî, meaş 30,000 ruble ye. ji bo pisporek xwedan xwendina bilind - ev standard e.

Netîce: morgicek girtibe, dibe ku hûn neçar bimînin 10 sal jî mehane 20-30 hezar meaş dide, lê zêdebûna bihayên berhem û kêrhatî bi frekansyonek çavnebar dibe. Wekî din, rêjeya enflasyonê bi fermî di nav sînorên normal de dimîne.

Berçavgirtina ji kar avêtinên mezin ên ji ber qeyranên aborî ku her 2-3 sal carekê bi rêkûpêk pêk tên, hûn dikarin jiyana xwe ji bo du-sê dehsalên din xeyal bikin.

Çi bikin û çawa vê rewşê biguherînin?

Destpêka tevahîya, pêwîst e ku meriv fêhm bike ku kirîna xaniyek li Moskova, St. Petersburg an bajarekî din ê mezin ê Rûsyayê tenê ji bo tiştek ne dê çênebe... Ji bo vê yekê dê hewlek hewce bike.
Ya duyemîn, ji bo demekê hûn ê neçar bimînin ku "herêma rehetiyê" biterikînin. Her yek bi xwe heye: akincîbûna li Khrushchev, 20 sq. dever, dayîna kirêya mehane ya 10-15 hezar rûbil, hevjîna bi dêûbavan re, û hwd.
Ya sêyemîn, ew hewce ye ku meriv bi awayên nû yên dravîtiyê peyda bike ku dê bihêle hûn bilez bihêlin û asta materyalê xwe bilind bikin.

Rêbazên li jêr hatine vegotin dê bibe alîkar ku meriv ji bo apartmanek ji bo salekê an du salan drav bistîne.

Rêbaz 1. Li ser Internetnternetê dahatek pasîf biafirînin

Heya vê paşîn, ev rêbaz utopya bû û di hişê piraniya Rûsan de wusa dimîne. Lê armanc ne guncandina bi qalibên hemî-Rûsî ye, lê afirandina modela xweya xebata karsaziya serhêl e.

Di pratîkê de, gelek rewş hene dema ku malperek rêkûpêk an jî tevnvîsek kesane bi dahatek cidî dibe karsaziyek malbatê. Tiştê ku dimîne ev e ku hûn pêşniyarên heyî yên li ser bazara Internetnternetê bidin ber hev, cîhek xwe hilbijêrin, di pola masterê re derbas bibin û dest bi xebata têr û tije bikin. Her weha em ji we re şîret dikin ku hûn gotara xwe bixwînin "Meriv çawa bixwe belaş malperek çêdike - talîmatên gav bi gav."

Analîstên rojavayî pêşnîyar dikin ku heke hûn ji asta dahatê razî ne, divê hûn li dora xwe mêze bikin û bifikirin ka hûn ê çi bikin. belkîew jî karkêfî dê di taybetmendiyê de ji dahata sereke bêtir dahat bîne. Di vî warî de, Internetnternet ji bo pêşkeftin û qezenckirinê derfetên bêsînor peyda dike. Li ser separatenternetê bêyî veberhênan li ser dravdana dravî di gotarek cuda de bixwînin.

Bo nimûne, heke we jêhatîbûna nivîsandinê heye an jî qabîliyeta ku hûn tîmek nivîskaran rêxistin bikin, li danûstandinên nivîsandinê binêrin. Hûn dikarin vî karî di dema xweya vala de an di dawiya hefteyê de bikin, ji bo kirîna xaniyan bişewitin.

Wekî din, hûn dikarin ji bo nekêşbariyê morgicek an deynek xerîdar bistînin, û dravdanên mehane bi karanîna dahata pasîf ji torê bidin.

Rêbaz 2. Kirîna xaniyek li ser morgicê û kirêkirina wê

Bidestxistina morgicek û dayîna dravdanên mecbûrî ji dahata ji kirêdariyê tenê ji bo wan kesên ku ji bo rûniştina daîmî xwedan nekêşbariyek din in vebijarkek e. Heke apartman li deverek baş e, mînakli kampusê, derfetek daketinê heye, lê ne ji bo demek dirêj.

Dibe ku dijwarî bi vebijarkê re çêbibin dema ku xanî li herêmek ji navend û binesaziyê dûr e. Mesrefa wê dê pir kêmtir be, lê ne gengaz e ku ew gengaz be ku mesrefên morgicê bi dravdanên hûrgelên kirêdar ên nermikî bigire. Heman tişt ji bo piçûk jî derbas dibe apartmanên studyoyê... Ew ji ber lêçûna kêm ji bo jiyana xwendekaran guncan in, lê malbatek ji bo demeke dirêj ku xwedan dahatek stabîl e ne mumkune ku li wir bi cî bibe.

Bêyî, divê bala xwe bidinê li ser wateya rûniştina li kirêkaran çi dibe zirara milkê... Ji bo vê, peyman hewceyê depozîtek bîmeyê diyar dike.

Li gorî hemî şertên girîng, dê gengaz be ku daîreya xwe bi vî rengî ji bo xwe bistînin 10-15 salan, bi vegera zû ya morgicê ve girêdayî ye.

Awantaj e ku dayinên kirê dê bibe çavkaniyek serbixwe ya dahatê, dema ku dahata sereke dê biçe xwarin, perwerde û hewcedariyên din ên jiyanê.

Rêbaza 3. Bidestxistina krediyek morgicê ya ku ji hêla xaniyên heyî ve hatî ewleh kirin

Ev vebijêrk ji bo wanên ku dahatek wan a piçûk heye, ku ji bo girtina morgicek têrê nake, guncan e. Ger apartmanek hebe, devera ku ji zarokan re têr nebûye, an jî pêdivî ye ku qada niştinê an jî bajar jî were guhertin, wê hingê ew dikare wekî peywirek ewlehiyê were girtin da ku morgicek bistîne.

Lêbelê, hûrgelek heye - Divê zeviyê nekêşbar neyê bar kirin: kefalet ji bo peywirên deynê din, girtin, hwd.

Me di hejmara dawîn de nivîsand ku li ku û çawa meriv krediyek ji hêla nekêşbar a heyî ve hatî ewlekirin digire.

Rêbaza 4. Encamdana peymana mehane ya jiyanê

Ev vebijêrk guncantir e jin an cotên zewicandî... Ji bo bidestxistina xaniyek, hûn hewce ne ku bibînin kesê pîrkî xwediyê zeviyê nekêşbar e ku peymanek li ser domandina jiyanê bidomîne. Lodgers lênihêrîna kesek tenê dikin, wî ya pêdivî peyda dikin.

Not! Di binê nexşeyek wusa de dê lêçûn hebin, lê ew li beramberî lêçûna xaniyan pir kêm in.

Avantaj û dezavantajên vê rêbaza kirîna xaniyek:

BER pluses (+)nexşeyek wusa dadrêsî dikare bi lêçûnên kêm ên peydakirina milkê nekêşbar, şiyana ku li apartmanek bê hewcedariya kirêkirina xaniyek din û lêçûnên pêwendîdar were hesibandin.
BER minus (-)dikare bi îhtîmala betalkirina kirê li her demê ji hêla xwediyê xaniyê ve were vegotin. Di warê qanûnî de, fersendek wiha ji bo wî di tevahiya heyama jiyana xwe de dimîne. Drav û dema ku di dema derketinê de derbas dibe dê winda bibin.

Pêdivî ye ku meriv ji nerehetiya ku dibe ku gava bi xerîbiyek re dijî, ne tenê, amade bibe amade bike mal, di heman demê de jî xwezaya psîkolojîk... Ji bo ku xaniyê çavnebar bistînin, hûn ê hewce ne ku hinekî sebir bikin.

Rêbaza 5. Rêkxistina karsaziyek bi dahata zêde

Ew tête bawer kirin ku qezenckirin pêdivî ye ku di qonaxek dijwar a tomarkirina karsaziyek û xwedan sermayek girîng de derbas bibe. Bi rastî, ev tenê baweriyek e, bi tevahî bêbingeh.

Ji bo tomarkirina forma herî hêsan a rêxistinê - Pargîdaniyên berpirsiyariya sînor (LLC), sermayek destûrkirî ya tenê 10,000 rubîlan hewce dike. Mesref dikare di navbera hev-damezrêner de were parve kirin, ku dikare bêsînor be. Di yek ji gotarên berê de, me berê jî bi kîtekît vegotiye ka em çawa îsal ji xwe re LLC-yek vedikin - talîmatên gav bi gav ji bo tomarkirina saziyek qanûnî dê di vê yekê de alîkariya we bike.

Lêbelê, dema ku hejmarek mezin a mirovan bikişînin karsaziya we, ji bîr mekin ku hingê dê raya wan hewce be ku biryarên di derbarê pirsgirêkên rêxistinî û darayî yên pargîdaniyê de bidin.

Bi zêdekirina qebareya qazancê, îdîayên wan ên maddî dê mezin bibin, û xilaskirina pişkan biha dibe.

Li ser ya ku hûn dizanin û ya ku hûn dikarin bikin bifikirin. Xuya ye ku ji bo kesek xebat hêsantir e, lê gelo baweriya we bi we heye ku asta dahata we bi behre û behreyên we re têkildar e?

Bo nimûne:

Parêzerek li nivîsgehek hiqûqî ya bêhêvî dixebite ji 5 salan zêdetir... Meaş li ser e 30 000 dihevdan. mehane. Pispor heye:

tecribe;
ezmûna dozê;
ji çend şaxên hiqûqê fam dike;
nakokiyên hakemê yên tevlihev bi texmîna çend mîlyon rûbil an jî dolaran qezenc dike;
xwedî navûdeng û nirxandinên baş ên ji xerîdaran in.

Dibe ku hûn di vê qonaxê de ne ku hûn hewce ne ku ji karsaz veqetin û karsaziya xwe bidin dest pê kirin?

Ji bo rêxistinkirina pêvajoyê çi hewce ye:

lokalên ji bo kirê an milkê;
qeydkirina li cem rayedarên bacê yên pargîdaniyê;
karmendên pisporan, heke bingeha xerîdar pir berfireh berhev kiriye.

Hesabvanek dikare ji derve were girtin da ku salê çar caran tomar û pelan vegerîne, û bi serê xwe tomaran bike. Wekî din, Fîrma Hiqûqê - ev ne saziyek bazirganî ye, danûstandinên darayî hêsan têne hesibandin.

Dewletê forma raporkirinê ji bo karsazên nûser hêsan kir. Kesên ku dahata wan hindik e dikarin ji bo kêmkirina xerc û raporkirinê serî li rêgezek baca hêsan bidin.

Kirîna xaniyek li derveyî welat

If heke apartman li derve ye?

Balkêş e ku heman nexşeya ne tenê li Rûsyayê, lê her weha li derveyî welat jî dikare were kirîn. Naha xaniyek li tenişta peravê ji bo betlaneyek an dawiya hefteyê êdî wekî xerîb nayê hesibandin, nemaze ji ber ku firînek ji Moskow û St. tenê 3 - 5 demjimêran... Bi qasî heman wextî hûn dikarin di tengasiyek trafîkê de bisekinin ku hewl bidin ku biçin navenda paytextê.

Herdu bankên Rûsî û yên biyanî ji bo kirîna nekêşbar li derveyî welat kredî peyda dikin. Ji bo piştgiriya solvency, belgeyên li ser hatinê an sozek milkê ku xwedan e bêyî bargiranî, bê girtin û qedexeyên din ên avêtinê têne peyda kirin.

Di kirîna apartmanan de li derveyî welêt balkêş e siyaseta bihayê... Kirrîn apartmanek yek-ode (jûreya rûniştinê bi yek razanê) an studyo (salona bi metbexa vekirî ya Amerîkî) 35-40 sq.m. ji bo bihayê gengaz e ji 10,000 dolar.

Pêşdebir pêşniyarên balkêş jî dikin: Ji bo 3-5 salan dabeş dê bibe mesref 2-3Salane%, heke hûn 100% mîqdara yekcar bidin, 5-10% daxistinek tête dan. Lêbelê, dema ku ji bankên Rûsî krediyek bi diravê biyanî werdigirin, hûn hewce ne ku rîskên gengaz bigirin û wan pêşbîn bikin. Ji bo kesên ku hatina wan tê texmîn kirin dolaran an Ewro, krîzên aborî yên li Rûsyayê ne tirsnak in. Dema ku destketiyên li rûbil, paşê, li ser morgicek kêm sûd werdigire, hûn hewce ne ku ji bo lerizînek tûj di rêjeya danûstendinê de amade bin.

BER dezavantajên deynkirina di bankên biyanî de dikare bi tevliheviya kaxezan were vegotin. Dibe ku lêçûnên pêvek têkildarî werger, qanûnîkirina sertîfîkayên hatinê, sertîfîkayên nekêşbar ên li Rûsyayê, pêkhatina malbatê, û hwd derkevin.

Pêdivî ye ku meriv ji bîr neke ku ti bankek xwedan lîsansa rûsî ji bo kirîna nekêşbar a derveyî Federasyona Rûsyayê morgicek nade. Meriv dikare tenê bistîne krediya xerîdar ji bo mîqdarek diyar. Me berê jî gotibû li kîjan bankê çêtir e ku em di gotarek cuda de krediyek xerîdar bi rêjeyek kêm a faîzê bigirin.

Bernameyên weha di bankên jêrîn de têne peyda kirin:

Sberbank a Rûsyayê;
VTB 24;
NSBank;
NK "Banka Avakirina Serbixwe".

Li derveyî welêt, hemwelatiyên Rûsî deynan digirin:

Cajamurcia;
Bankia;
Santander;
Bankinter.

Vebijarka kirîna nekêşbar a biyanî, heke ne mimkûn e ku meriv xaniyek li Rûsyayê bikire, nemaze li bajarekî mezin, ji hêla kesên ku bi thenternetê dixebitin ve were hesibandin. Di yek ji gotarên kovara me de, hûn dikarin li ser xebata li ser Internetnternetê bêyî veberhênan û xapandina bi drav her roj bi hûrgulî bêtir bixwînin.

Dê xanî xanî deh qat kêmtir be, bêhna behrê dê li dora salê ji pencereyê were bihîstin, û bejgehên herî çêtirîn ên havîngehên cîhanê dê di nav dûrketinê de bin.

Rejîma vîzeya dilsoz û xaniyên erzan li Bulgarîstan, Montenegro, Tirkiye, Misir, û hwd. Berî daketina diravê Rûsî, bihayên xaniyan li van welatan bi rêjeya kevn gihiştin 300 000 – 500 000 dihevdan. Ji bo vî rengî dravê li Rûsyayê, hûn tenê dikarin garajek bikirin. Ji bo xaniyek weha hilanîn hêsantir e.

Ger salê were hesibandin jî, dê derkeve holê ku pêdivî ye ku were paşxistin tenê 25,000 - 40,000 rûbil. Heke hûn lêçûnên 3 salan hesab bikin, hûn bi dahatek navîn jî - ji 12,000 heta 13,500 rûbil pir pir rast digirin.

Serişteyên bikêr li ser ka meriv çawa dikare ji bo xaniyek drav bide hev

3. Meriv çawa xaniyek ji xaniyek xilas dike 💎 - 6 serişteyên pratîkî yên ji bo dravdana drav + awayên zêdekirina wê

Her wateya ku ji bo gihîştina armancê baş e, nemaze heke ew be xaniyê xwe dikirin... Me berê jî ji we re gotibû ku hûn hewce ne ku dema kirîna xaniyek bizanin û ya ku hûn hewce ne ku girîngiyek taybetî bidin dema kirîna kirîn û firotina kirîna nekêşbar di gotarek cuda de.

Not! Balkêş e, piraniya budçeya kesane an malbatî li tiştên piçûk tê xerckirin. Di salekê de em digirin mîqdarên berbiçavku dikare biçe da ku dravdanên kredî an hesabên spartinê veşêre.

Ji bo ku hûn bi dehsalan drav nedin, çêtirîn e ku hûn çend salan kemberên xwe teng bikin. Dê bandor eşkere bibe. Hinekî sebir, xwe di lêçûnan de bi sînor dike, û hûn dikarin bibin xwediyê serbilind ê xaniyê xwe!

Let'scar ka em binerin li hin serişteyên alîkar ên li ser awayê ku hûn drav didin hev û bi rêkûpêk didin hev.

Serişte 1. Divê hûn rojane tomar kirina dahat û lêçûnan bikin

Têketin di defterekê de têne çêkirin. Ji bo vê armancê, nuha girseyek hate afirandin sepanên mobîl, yên ku di hilberên bankingê de hatine çêkirin jî tê de.

Mînakî, pêşniyarek balkêş di Bankeya Internetnternetê de heye Alfa-Bank... Pergalê hemî lêçûnan di kategoriyên taybetî de kom dike û rojane raporek nûvekirî peyda dike.

Xerîdarê saziyek darayî ji her tiştê ku di mehekê de derbas bû haydar e:

gerrîn;
derman;
pêgirtina deynan;
kirîna hilber û hwd.

Li gorî encaman, hûn dikarin analîz bikin ka kîjan xercê herî zêde ye û hûn çawa dikarin di mehên bê de hilanînê.

Di heman demê de pergalê dihêle hûn saz bikin sînorê lêçûnê û armancek bi tarîxek diyar kirin.

Bo nimûney, hûn hewce ne ku ji bo dravdanek drav bidin da ku daîrek bikirin 500 000 dihevdan. Pêdivî ye ku hûn pîvan saz bikin û mehane ji hesabê dravî heya hesabê teserûfê dê were vekişandin, ji bo nimûne, ji hêla 25 000 dihevdan.

Dravên din dikarin werin razandin emaneta bankê û ji sedî bistînin. Me di mijara paşîn de li ser ka emanet çi ye û çi celeb emanetî hene nivîsand.

Li ser malpera me di derheqê morgica bêyî dravdanek de gotarek cuda heye - em ji we re şîret dikin ku wê bixwînin, û hûn ê fêr bibin ka hûn çawa dikarin morgicek bêyî dravdanek li ser kirîna xaniyê bistînin.

Adîret 2. Ji bo budçe û tenduristiyê baş e - dev ji cixarekêş û alkolê berde

Bo nimûne, her roj hûn fêr dibin ku 1 paketa cixareya ku bihayê wê 100 rûbil e bikişînin. Hevjînê duyemîn jî rojê nîv paketek ji heman marqeyê dikişîne. Ji bo rojek, lêçûnek di nav de tête peyda kirin 150 dihevdan.

Di salê de tenê ji bo cixareyan 150 * 365 = 54 750 rûbil.

Vê mîqarê zêde bikin lêçûnên alkolê... Ka em bigirin bo nimûne vexwarina 3 lître bîrayê di dawiya hefteyê de bi bihayê 50 rûbil. serê lîtreyê. Rojane tenê 150 rûbil. Di salekê de ew der dibe 54 750 dihevdan. Bi tevahî, hûn dikarin di nav salekê de bi devjêberdanên devjêberdanê, 109.500 RUB

Dema ku ji bo xaniyek 2 mîlyon rûbil hesab dikin. li herêmê ye 5% lêçûna wê, ku dikare biçe sermiyanê destpêkê, ku bi gelemperî ji% 20 heya% 40 e.

Serişte 3. Serdana cih û şahiyên cihêreng ên şahiyê red bikin

Gava ku armanc kirîna xaniyek e, hûn dikarin red bikin ku biçin cihên şahiyê. Her serdanek bar an xwaringehek ji 3,000 heya 10 000 rubleyî digire. her kes û jor.

Bihesibînin ku derketinên bi vî rengî bi gelemperî di dawiya hefteyê de pêk tê, navgîniyek navînî ya 5000 rubîlan tête peyda kirin. her hefte, bi tevahî 20,000 rûbil. her meh. Ji bo van armancan salekê digire 240,000 rubleyê her kesê

Ger hûn nekarin biçin serdana klûban her tiştî, wê hingê hûn dikarin ji xwe re saz bikin sînorê lêçûnê, bo nimûne, 3,000 rûbil. ji bo her derketinê.

Serişte 4. Dest ji xerckirina drav li ser tiştên nehewce berdin

Serfkaran bi gelemperî hilber an tiştên ku ji wan re ne hewce ne dikirin. Bi piranî, xapînokek kirrûbirra taybetî ji hêla ve tê bikar anîn supermarketan... Ketina nav beşa yekem, kirînên bilez ên kelûmelên malê, kovarên birqok, hwd.

Heke hûn hewce ne ku drav bidin hev, tenê rêyek derketinê heye - berî ku hûn biçin firoşgehan navnîşa tişt û hilberên hewce sererast bikin û bi hişkî pê pabend bin.

Ev plan dihêle hûn li ser drav bidin hev 500 dihevdan. ji bo her kirînê. Ji bo mehekê, lêçûnên nedîtî di mîqdara nêzîkê 15,000 rubleyî de têne stendin. Di salê de dê mîqdar zêde bibe heya 180,000 rûbil.

Serişte 5. Ji bo kesên xaniyek kirê dikin - bi dêûbavên xwe re bijîn û drav bidin hev

Ger hûn li deverek baş apartmanek bi nûvekirina-qalîteya Ewropî kirê bikin, wê hingê dem e ku hûn hinekî bifikirin koçî ba dêûbavên xwe an xaniyek çîna aborî bikin.

Bo nimûne, kirêkirina xaniyek yek-ode li Moskowê 30,000 rûbil. Ji bo salekê çûyîna cem dêûbavên we dikare xilas bike 360,000 RUB

Serişte 6. Biceribînin lêçûnên xweyên kesane heya ku mimkûn e

Bifikirin lêçûnên din ên ku hûn dikarin bi kêmî ve du salan qut bikin.

Ev dikare bibe:

seredana kompleksek werzîşê ya biha, ku dikare bi jogging di hewa teze de an kirîna abonetiya klûbek nêzê xanî bi bihayekî çend qat ji saziyek elît were guhertin.
an hûn nekarin li hember kirîna zêrên biha, ku têra we hene û hûn dikarin ji kirîna kirînên nû red bikin, li ber xwe bidin.

Bila kurt bikin ka dê çi bibe heke plana dravdan were şopandin:

Dev ji alkol û cixare kişandinê - 109.500 rûbil.
Sînorkirina şahiyê - 240,000 rûbil.
Tişt û xwarina nehewce - 180,000 rûbil.
Veguheztina dêûbavan - 360,000 rûbil.

Ji xercên din jî veqetîne, ew der dibe 889.500 RUB Hema hema nîvê daîreyê li herêmê, rast e?

6 awayên zêdekirina sermiyanê û teserûfa xaniyek

Meriv çawa drav zêde dike - Awayên TOP-6 ku hûn sermayeya xwe zêde bikin

Funds di hesaban de dibe ku bibin çavkaniya dahatê... Ji ber pêvajoyên enflasyonê ne hêja ye ku wan bihayên erzantir bikin. Awayên zêdekirina drav îro çi ne? Li ku veberhênanê bikin ku dahata mehane bistînin?

Hejmara rêbaza 1. Dravên bankê

Depoyên bankê riya herî populer û hêsan a zêdekirina teserûfê ye. Ger hûn xerîdarê vê bankê ne îro veberhênan pir zû û bêyî têkiliya bankê jî dikarin werin kirin.

bo nimûne, qertek meaşê we heye. Di modê de serhêl an jî di bankek mobîl de, drav di nav çend hûrdeman de li ser hesabek taybetî ya bi rêjeyek faîzê têne hesibandin. Ew ne hewce ye ku pisporek li şaxek saziyek krediyê biçin. Berjewendiya ji 0,01-an e berî% 18 bi mîqdara veguhastina spartinê û heyama depokirina wan a li bankê ve girêdayî ye.

Heye berhevkar, an ji nû ve spartinê, mîqdara fonên ku hûn dikarin li ser zêde bikin, anne-şûnda - bi rêjeyek balkêştir, lê cezayên ji bo vekişîna zû. Heke drav ji bo 1-3 sal an bêtir di hesaban de ye da ku ji bo xaniyê berhev bike, wê hingê çêtir e ku meriv bijareya paşîn hilbijêre, meqbûzên ji bernameyên wusa pir bi kêr in.

Hûn dikarin wekî veberhênan bikin bi rûsîû diravê biyanî... Rêjeya li ser banknotên biyanî kêmtir e, lê veberhênan ji avêtina rêjeyê têne parastin. Bi taybetî girîng e ku meriv dema kirîna nekêşbar li derveyî welêt li ber çavan bigire.

Hejmara rêbaza 2. Veberhênana di fona teqawidiya ne-dewletî (NPF)

Nexşeya ji bo bidestxistina qezencê hema hema wekhev e dema veberhênanê vedike. Hûn dikarin salê ji fonan bistînin 8-10% dahat.

Rêbaza hejmar 3. Fona veberhênanê ya hevbeş (UIF)

Fonên hevbeş forma herî kêrhatî ya zêdekirina teserûfê ye. Di aramî û pêbaweriyê de cûdahî heye. Rêjeyek zêde heye - 30-60% salane, ku dide berjewendî li gorî hilberên bankingê.

Hejmara rêbaza 4. Forex Exchange

Encamên baş bi berhevkirina drav ji bo Hesabên PAMM... Hûn dikarin li ser vê pergalê mehane qezenc bikin ji% 4 heya% 5 ji mîqdara teserûfê. Lêbelê, ev rêbaz rîskên mezin hene. Destkeftiyên mezin dikarin veguherin windabûna tevahî ya drav.

Di yek ji gotarên kovara me de, hûn dikarin bi mînakek kesane ya dravdana li Forex-ê ji bo bazirganek destpêk nas bikin.

Hejmara rêbaza 5. Milkê xwe kirê dikin

Heke plan hene ku qada xaniyê berfireh bikin, bo nimûne, ji pêwendiya bi jidayikbûna zarokek ji apartmana 2 heya 3 jûre, wê hingê, wekî vebijarkek, hûn dikarin demekê biçin ba dêûbavên xwe an vebijarkek aboriyê kirê bikin, û xaniyê xwe kirê kirin bi bihayekî baş.

Hejmara rêbaza 6. Erebeya xwe kirê bikin

Heke hûn xwedan otomobîlek in, lê hûn kêm kêm wê bikar tînin, wê hingê hûn dikarin kirê bidin ser karûbarek texsî... Dahata 10,000 - 15,000 rûbil. mehane dê bikêr be.

Ger li herêma we 500,000 rûbil fon hene. û bilindtir, tête pêşniyar kirin ku gelek rêbazan bikar bînin.

Bo nimûne:

300,000 RUB dikare li ser spartekek bankê bê hiştin, ku di dawiya salê de 330,000 ruble bistîne.
200,000 RUB ku di navbera fonên hevpar de di nîvê% 15 û% 20 de belav bike.

Bi tevahî ji bo salê li ser hesaban dê tevahî 115,000 û 120,000 rûbil be. herwiha.

Ji ber vê yekê salekê dê berhevok zêde bibe ji 500,000 rûbil. heya 565,000 rûbil.

Ma ji malbatek normal re gengaz e ku meriv ji bo daîreyek çavnebar a bi meaşek piçûk drav û çawa bike - şîret û pêşniyar

4. Meriv çawa mehê 20,000 - 30,000 rubleyê mehane ji bo apartmanek drav dide hev

Ji bo destnîşankirina nexşeya berhevkirina fonên bi meaşê navînî li Rûsyayê, pêdivî ye ku meriv biryar bide ku divê xaniyê ku tê xwestin were danîn: li Moskow / St. Petersburg (St. Petersburg) an li herêmê. Du rewş dê ji ber cûdahiya bihabûnê pir cûda bin.

Mînakî, ka em daîreyek yek-ode bi navînî 40-50 sq.m.

1) Li herêmê xanî

Li herêmê apartmanek yek-ode dê navînî 2,1 mîlyon mesrefa wê bide. Meaş mehê 30,000 ruble ye, lê ne mimkûn e ku meriv hemî ji bo dravaniyê bihêle, ji ber ku lêçûnên kirê kirina nekêşbar hewce ne, lêçûnên xwarin û otomobîlek hene.

Ji ber ku veguhastina bixwe pir biha ye, çêtir e ku meriv ew yekem bikar bîne firotinji bo xaniyek drav hiştin.

Kirêya xaniyê li herêman nêzîkê 14 hezar e. Xwarinên ji bo kesek dê 8-9 hezar be. Tevahî mehane 7 hezar rûbil.

Ji bo kirîna xaniyek pêdivî ye ku hûn çiqas drav bidin: 2,100,000 / 7 = 300 meh, ango, tevahî 25 sal.

Heke hûn wekî malbatek dijîn û herdu jî dixebitin, wê hingê hêviyek ronahîtir e. Ev ê bigire 70 mehan, ew e 6 sal Lêbelê, di pratîkê de, rewşek derdikeve holê, dema ku cotek çêdibe, wê hingê xaniyek yek-ode jê re têr nake.

2) Li Moskowê apartman

Ji bo ku li paytext bi meaşê 20,000 - 30,000 ruble bijîn. bi pratîkî ne gengaz e, bila tenê berhevkirina drav ji bo xaniyên xwe, nemaze bi bihayên Moskowê re.

Di navîn de, li gorî statîstîkê, dahata ji kar e 70 000 dihevdan. Dibe ku meriv li paytextê drav baş bi dest bixe, ya herî girîng jî, ku bibe xwedan daxwaz û îdîayek.

Heke hûn xwedan xwendin û jêhatîbûnek baş bin, hêjayî wê yekê ye ku meriv bifikire ka meriv çawa cîhê kar ê xwe biguheze cîhek bi sûdewartir. Dê demek neçar bimîne ji qada rehetiya xwe derkevin, lê encam dê hêja be.

Ji ber ku gengaz e ku meriv ji bo daîreyekê xilas bike dema ku 20-30 hezar tenê ji bo çend kesan bistîne bi dehan sal, wê hîngê wateya dayîna hejmartinê tune.

Ma rast e ku meriv bi dahatiyek wusa morgicê bistîne?

Ka em berê xwe bidin makînera Sberbank a Rûsyayê. Em lêçûna xaniyê li 5 mîlyon rûbilî dikevin. bi dahata 30,000 rubleyî. Pergal diyar dike ku bi destkeftiyên wusa, hûn tenê dikarin 2 mîlyon rûbil bistînin. kredî, digel ku dê tevkariyek destpêkê ya 1 mîlyon rûblû were peyda kirin. Dema paşvedanê dê 15 sal be, û zêdeperedanê dê 2,168,000 rûbil be.

Bihevrekirin. Bi meaşê 20,000 - 30,000 ruble. ne mimkûn e ku meriv bi morgicek apartmanek li Moskowê jî bikire.

Wekî din, hûn dikarin bifikirin kirîna xaniyek li herêma Moskowê... Naha gelek kompleksên niştecihbûnê yên di binê avahiyê de hene ku bi girêdanên veguhastina derbirîn derbasî paytextê dibin. An jî bifikirin ku biçin herêmek ku bihayên daîreya wê kêm in.

Bi awayê, hûn dikarin di qonaxa kolandinê de li avahiyek nû xaniyek bi bihayek nisbeten kêm bikirin. Lê li vir girîng e ku meriv hemî rîskên ku bi kirîna xaniyek li avahiyek nû ve girêdayî ne binirxînin.

Di heman demê de hûn dikarin hewl bidin ku bi meaşên bilindtir li Moskowê kar biguherînin an li pêşniyaran bigerin.

Meriv çawa di 3 salan de ji serî de li metropoleke mezin (Moskova, St. Petersburg) dirav dide apartmanekê

5. Meriv çawa di 3 salan de li Moskowê li apartmanek drav qezenc dike - bi hesaban mînakek eşkere

Wekî mînakek, dê nexşeyek teserûfa ji bo nekêşbar a li paytextê ji bo malbatek ku xaniyek ji bo 30,000 ruble / mehê kirê dike dê bê dayîn.

Sala 1-an

Bifikirin ku dahata malbatê ya mehane 110,000 ruble ye. salê bi qasî 1,320,000.Ji vana, 360,000 bi kirêkirina daîreyekê, bi tevahî 960,000 rûbil têne xerckirin. di salê de.

Daîreya ku malbat dixwaze bikire hêja ye 7 500 000 dihevdan. Li ber çavan zêdebûna gengaz a biha, lêçûnên tamîr û xemilandinê - 9,000,000 ruble.

Piştî analîzkirina lêçûnan, derket holê ku gengaz e ku meriv salê 720,000 rûbilî bide hev. Di heman demê de biryar hate stendin ku ji bo 2 salan biçin cihê dêûbavan, teserûf salê 360,000 rûbil bû. Bi tevahî ji bo sala yekem hate paşve xistin 1,080,000 RUB

Sala 2.

Dahata malbatê ya zêde heye:

Jinê dest bi tevnvîsînê kir û dest bi nivîsandina nivîsê kir (nivîsandina gotaran)... Bi tevahî, ew rêve dibe ku draviyek zêde bistîne 15 000 dihevdan.
Zilamê min bernameketî kir û dest bi wergirtinê kir 15 000 dihevdan. mehane bi rêya serbixwe.

Ji ber vê yekê, hatinê 140,000 ruble, û di warê salane de - 1,680,000 rûbil zêde bû. Dê ji wan biçin teserûfê 1,320,000 RUB

Biryar hate girtin ku dravê ku di sala yekem de hate xerckirin di mîqdara 1,080,000 de li beşan were dabeş kirin û wan veberhênan were kirin:

500,000 RUB li bankek pêbawer% 12 danîn. Salek, rêjeyek bi ser wan de reviya û derket 560 000 dihevdan.
Mîqdara 300,000 rûbil. di fonek hevbeş de bi rêjeya% 15 hate veberhênan. Di dawiya salê de, ew derket 345 000 dihevdan.
Bîlançoya 280,000 rûbil e. her sal bi% 23 li fonek hevbeş a din hate veguheztin. Vegerîn pêşwazî kirin 345 000 dihevdan.

Bi tevahî ji ber veberhênanan mîqdara 1,080,000 rûbil. karîn zêde bibin heya 1,250,000 rûbil.

Fonên ji bo sala duyemîn 1.320.000 ruble qezenc kirin. li paş ve hatî zêdekirin û berhev kirin dê bidê 2,570,000 RUB Dê ev drav têra kirîna xaniyên li herêmê bike.

Sala 3-emîn

Mînakî, di kar de ji wan re 5000 rûble zêdebûn hat dayîn. mehane, û dahatên hevserê ji nivîsandinê bi heman hejmarê zêde bûn. Hatina tevahî mehê 150,000 rûbil bû. Ji dêûbavên xwe, hûn vedigerin xaniyek kirêkirî bi heman bihayê û berê - 30,000 rûbil. her meh.

Ji ber ku salek niha lêçûnên bi qasî 600,000 rûbil hene. Dê teserûf bi tevahî be 1,200,000 RUB

Savings niha li jêr têne belav kirin:

1 mîlyon di salê de% 10 di bankek de, ku dê veguherîne 1 100 000 dihevdan.
400,000 RUB di fonên hevpar de bi% 15 veberhênan, û di dawiyê de ew der dibe 460 000 dihevdan.
600,000 RUB dê di fona sêyemîn a hevbeş de bi dahata 10% di girtîgehê de bimîne. Wekî encamek, ew ê veguherîne ku hilbijêrin 660 000 dihevdan.
570,000 rubleyên din. dê salê bi rêjeya% 15 ji bazirganên Forex re were veguheztin. Mîqdara giştî ya drav dê zêde bibe 656 000 dihevdan.

Ji ber vê yekê, li gorî encamên sala sêyemîn, sermaye dê zêde bibe 2 876 000 dihevdan. + sermaye di mîqdarê de 1 200 000 dihevdan. ji bo sêyemîn sala berhevkirinê. Naha mîqdara tevahî 4,076,000 RUB têra kirîna xaniyek li deverên dûr ên Moskowê an li herêmê xaniyek baş an 2-odeyî jî.

3 sal maseya teserûfê ya ji bo apartmanek li Moskowê:

1th sal	2th sal	3th sal
1,320,000 RUB	2,570,000 RUB	RUB 4,076,000

Ji bo ku hûn bigihîjin encama 9 mîlyon rûbil, hûn hewce ne ku heman şemayê bişopînin. Dê heyama giştkî nêzîkê be 6,5 salan berî kirîna milkê sermayeya xwe.

Meriv di kirîna xaniyek de çiqas drav dide hev - şîret ji parêzerên sereke

6. Meriv di kirîna xaniyek da heya 150,000 rubleyê çawa dide hev

Ji bo piştgiriya danûstendinek nekêşbar, saziyên metropolîtan heqek li ser digirin 150 000 berî 250 000 dihevdan. ji tiştê, ango, teqrîben 1,5-2% ji nirxê xwe.

Parêzerên sereke şîret dikin ku têgehan ji hev cûda bikin karûbarên nekêşbar û piştgiriya hiqûqî... Yên yekem bi piranî li ser hilbijartina pêşniyaran an jî lêgerîna kiriyaran dikelin. Ev prosedur wekî standard tê meşandin - bi riya panelên peyamê.

Not! Hejmarek piçûk ji seksorên pispor bingeha wan heye, û ew ji ber bêaramiyê ji ber guherînên daxwaza xerîdar diyar e.

Fikrek heye ku dezgeh dikarin pêşniyarên taybetî ji danegeha xwe hilbijêrin, lê di pratîkê de ew di çêtirîn de bi yek an du daîreyan re sînordar in, agahdariya ku di çavkaniyên vekirî de nayê weşandin. Ev ne rastiyek e ku ev vebijark li gorî taybetmendiyên deverê, deverê, dûrî metroyê, lêçûn, hwd dê li gorî pêdiviyên taybetî yên kiriyarek diyar bin.

Nirxandina ajansê li gorî daneyên li sûkê hene. Di rewşa çêtirîn de, kontrolkirina derxistina niştecîhên xaniyê kirrîn tête kirin, betalkirina wan tête kirin.

Heke zarok di daîreyê de diman, destûr ji rayedarên welî û welîtiyê tê stendin ku bi şertên ku ji yên berê ne kêmtir in an jî bi taybetî yên çêtirîn çêtirîn tomar ji cîhê rûniştinê bi cîbicîkirina mecbûrî li ser meydanên din ên çargoşe rakin.

Heke van hewcedariyan pêk neyên, an deynên ji bo fatûrên karûbar, dravdanên bacê, di çêtirîn de, ku sekser dikare şîret bike, ew e ku meriv li pêşniyarên din, di warê tomarkirinê de kêm kêşan û encamên gengaz binihêre.

Bidestxistina apartmanek bêyî desteserkirinê, an ku xwedan xwedan zarokên ku li cîhê rûniştina dêûbavan nehatine tomar kirin hebe, danûstandin dikare li dadgehê were pêşbaz kirin ji ber pabendbûna bi rêbaza qanûnî ji bo tomarkirina wê û binpêkirina mafên biçûkan.

Piştgiriya hiqûqî ji hêla bêkêmasîbûna analîzê ve ne tenê agahdariya ku di rayedarên Rosreestr û rêveberiya xanî de heye an jî hatî stendin, lê di heman demê de jî di pêşbîniya encamên hiqûqî yên ku dibe ku ji hêla îmzekirina peymana kirîn û firotanê ve bibe sedema veqetandinê. Bi awayê, me di yek ji weşanên xwe de li ser kîjan belgeyên ku îsal ji bo firotina apartmanekê hewce ne nivîsandiye.

Parêzerên pispor di nakokiyên nekêşbar de dikarin ji bo encamên neyînî yên pêşerojê şert û merc peyda bikin.

Xebata nêçîrvanan bi piranî di pêşkêşkirina tiştên ku li sûkê ji bo kiriyar re hene, vegotina taybetmendiyên wan. Her kes dikare vê yekê bixwe bike., nemaze ji ber ku hemî agahdarî bi azadî heye, û dîtina apartmanan û hilbijartina wan di pir rewşan de tenê bi hebûna kiriyar tête kirin. Teknolojiyên lêgerînê otomatîk in û bi demê re naguherin.

Kategoriyek sekserên ku jêhatîbûnên wan hene ku daneyên qanûnî yên li ser xanî kontrol dikin û xwedan perwerdehiyek hiqûqî ya pispor in. Lê yekîneyên weha, û karûbarên wan bi gelemperî bihayê têne kirin. Baweriya wan bi wan heye ku ne tenê li pêşniyarên balkêş digerin, lê her weha ji bo kirîn û firotanê piştgiriya hiqûqî jî peyda dikin.

Rola malbiran ew e ku bi girêdana peymanek pêşkeftî xanî veqetînin. Di pratîkê de, peymanên wusa bi gelemperî gelekan vedigirin Ne tenê mafî, di heman demê de jî xeletiyên rêzimanî... Dibe ku, gelek ji wan bêyî ku guhertinên guncan jî bikin ji thenternetê têne çap kirin.

Erka parêzerek parastina berjewendiyên xerîdar e, dema ku malmal hewl didin ku zû sûdên madî bigirin. Vê yekê piştgirî dike ku peymana dravdana pêşdibistanê di qonaxa venêrana apartmanê de tê encamdan. berî paqijiya qanûnî ya belgeyên ji bo xanî kontrol kirin.

Vegerîn di berjewendiya kiriyar de têne kirin heger ku xeletiyek beşa ajansa nekêşbar hebe. Heke danûstandin ji ber sedemên objektîf nekare were qedandin, bo nimûne, hebûna girtinê, danasîna xaniyan wekî kefalet ji bo peywirên deyn û bêtir, sekser berpirsiyarê vê yekê nine... Her tiştê ku divê wî di bin peymanek weha de pêk bîne wekî pêkhatî tête hesibandin.

Ji ber vê yekê, bi zêdeperedanê ji bo karûbarên nekêşbar, kiriyar temînatên paqijiya qanûnî ya danûstandinê nagire. Asta guncan a ewlehî û pêşbîniya kiryarek dadrêsî ya wusa tune.

Alîkariya parêzerek ku hema hema derbas bike 2-2,5 carî ji lêçûna karûbarên nekêşbar erzantir e, dema ku asta parastina kiriyar pir çêtir e... Her weha pir bi dirêjiya kar û behreyên pîşeyî yên parêzer ve girêdayî ye.

Di vê materyalê de, ji bo berhevkirina bilez a drav ji bo kirîna xaniyan li Moskova an St. Petersburg an herêman vebijark hatin pêşkêş kirin. Em hêvî dikin ku ev agahdarî dê ji we re bibe alîkar ku hûn bê morgic û koletiya krediyê mêtrên çargoşe hezkirî bi dest xwe bixin. Bi bîr bîne plansazkirina darayî ya rast, - bingeha pêşerojek serfiraz di her qada têkiliyan de.

Di encamê de, em ji we re şîret dikin ku hûn binêrinvîdyo li ser awayê ku meriv ji bo daîreyekê drav an drav dide:

Also her weha vîdyoya "Çawa û li ku derê kêrhatî ye ku meriv xanîyek bikirin (li avahiyek nû, li ser xaniyê duyemîn) bêyî navbeynkaran":

Xwendevanên hêja yên kovara "RichPro.ru", heke li ser mijara weşanê an ezmûna qezenckirin û teserûfa xaniyek xanî ramanên we hebin, şîrove û bersivên xwe ji gotarê re bihêlin. Me Evîn peyda kir!

Send